POSIZIONE
Anagni, Via Morolense, in contesto industriale.
In prossimità dell'arteria di collegamento tra Via Morolense e Via Casilina.
A soli 6 km dal casello autostradale Anagni-Fiuggi e a circa 13 km dal casello A/1 di Ferentino.

DESCRIZIONE
Sul lotto di c.a. 4.700 mq recintato, capannone industriale di c.a. 1.080 mq.
Il capannone nell'area ingresso al piano terra è servito da locali tecnici e servizi, oltre back office/accoglienza - Al piano superiore vi è un'ala uffici di c.a. 72,80 mq (h 3,15 mt).
La parte produttiva risulta ultimata, occorre effettuare gli allacci. Per quanto riguarda l'area uffici (entrambi i livelli), è da ultimare e personalizzare (stato attuale come da foto allegate).
La proprietà è servita da corte esterna di c.a. 3.600 mq, con ingresso carrabile ed una discreta area di manovra per mezzi pesanti.
L'attuale stato dei luoghi pone la proprietà come un vero e proprio affare immobiliare!!

STATO E FINITURE
La struttura è realizzata in moduli prefabbricati.
Altezza interna 7 mt c.a. Pavimentazione industriale.
Predisposizione carroponte.
Due porte carrabili. Punti luce finestrati su tutto il perimetro.
Copertura con pannelli curvi - sono presenti punti luce.
Attualmente la proprietà risulta catastalmente ancora in corso di costruzione (cat.F/3).

SPAZI ESTERNI
Il piazzale esterno è ancora al verde, con possibilità di apportare adeguate personalizzazioni, in base alle proprie esigenze.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
In relazione alla posizione ed alle potenzialità risulta essere un ottimo prodotto.

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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